Jak vybrat správnou fixaci hypotéky a ušetřit

Jak vybrat správnou fixaci hypotéky a ušetřit Česká národní banka přišla v únoru s radostnou zprávou pro všechny, kdo se potýkají s hypotékou nebo o ní uvažují. Snížení základní úrokové sazby o půl procentního bodu na 6,25 % signalizuje, že úrokové sazby hypoték mohou jít ještě dolů. Ale jak se v tomto proměnlivém prostředí orientovat a vybrat si tu správnou fixaci hypotéky? Nabízíme […]

Daň z nemovitosti a změny pro rok 2024

Daň z nemovitosti a změny pro rok 2024 K dani z nemovitých věcí má povinnost se přihlásit každý, kdo v roce 2023 nabyl nemovitost, a to jakýmkoliv způsobem (koupě, darovací smlouva, dědictví atp.). Rozhodné je datum, kdy byla nemovitost zapsána do katastru nemovitostí. Pokud byl zápis v katastru nemovitostí proveden do 31. 12. 2023, jste povinni […]

ČNB zasahuje do hypotečního trhu: Nová rozhodnutí a jejich vliv na finanční stabilitu

ČNB zasahuje do hypotečního trhu: Nová rozhodnutí a jejich vliv na finanční stabilitu Česká národní banka (ČNB) nedávno oznámila klíčová opatření v oblasti finanční stability, která povedou ke změnám v hypotečním sektoru. Nová rozhodnutí, zejména týkající se ukazatelů LTV (Loan-to-Value) a DTI (Debt-to-Income), mají potenciál výrazně ovlivnit poskytování hypotečních úvěrů. Podívejme se na důležité informace, které vycházejí z nedávného jednání […]

Prodej nemovitosti s nájemníkem

Prodej nemovitosti s nájemníkem Také velmi častým případem prodeje nemovitosti je situace, kdy investor nakoupí byt za účelem dlouhodobého pronájmu. Občas ale přijde chvíle, kdy chce nemovitost prodat, protože chce třeba zainvestovat do svého vlastního bydlení nebo realizovat jinou investici. Ale co s nájemníkem? Jak mu to oznámit a jak s ním prodej komunikovat? Bude ochotný realizovat prohlídky, nebo je […]

Nový stavební zákon: Krok kupředu ve stavebním právu nebo jen pouhý pokus?

Nový stavební zákon: Krok kupředu ve stavebním právu nebo jen pouhý pokus? Vstupujeme do éry změn ve stavebním právu! Nový stavební zákon slibuje revoluci, avšak jaké klíčové body a kontroverze skrývá? Přečtěte si stručný průvodce tím, co se právě teď děje, kdy bude platit, a co můžeme očekávat od této přelomové legislativy.   Rekapitulace Nový stavební zákon, zákon […]

Oprav dům po babičce

Oprav dům po babičce Ministerstvo životního prostředí ve spolupráci se Státním fondem životního prostředí ČR spustí motivační dotační program pro české domácnosti v září 2023 s cílem podpořit renovace energeticky nevyhovujících rodinných domů a obnovu stávajícího bytového fondu. Dotace je financována z Modernizačního fondu EU, celkově je k dispozici 55 miliard korun.   Ministr životního prostředí Petr Hladík zdůrazňuje, že cílem […]

Propadnutí nemovitosti do rukou státu od 1.1.2024 pokud…

Propadnutí nemovitosti do rukou státu od 1.1.2024 pokud… Vlastníci nedostatečně identifikovaných nemovitostí mají povinnost přihlásit se do určené lhůty (do 1. ledna 2024) a prokázat své vlastnické nároky. Pokud se toto neuskuteční, přechází vlastnictví nemovitosti na stát. Dostatečně identifikovaný vlastník by měl mít u své nemovitosti uvedené všechny platné informace, a to rodné číslo, bydliště či i jméno.   Vaše údaje […]

Čas na koupi nemovitosti je teď. Trh se pomalu probouzí

Čas na koupi nemovitosti je teď. Trh se pomalu probouzí Dražší hypotéky, jejich horší dostupnost a vysoká inflace způsobily ochlazení trhu s nemovitostmi. Bytů se teď prodává nejméně za posledních sedm let. Bydlení je však lidskou potřebou, ať je ekonomická situace jakákoliv. Kdo si nemovitost může dovolit, neměl by vyčkávat. Kupující jsou navíc oproti předchozím […]

Užitná, podlahová, obytná a zastavěná plocha. Jaký je rozdíl?

Užitná, podlahová, obytná a zastavěná plocha. Jaký je rozdíl? Kdo hledá nemovitost nebo třeba právě prodává tu svoji, tak se s těmito pojmy setkává pravidelně. Stejně tak je to u pronájmů. Jste si ale jistí, že rozměry uvádíte nebo chápete správně? Dost často se stává, že realita je jiná, než co bylo uvedeno v inzerátu a spousta lidí si […]