JAK DOBŘE PRODAT I V DNEŠNÍ DOBĚ
Co první uděláte, když chcete prodat svoji nemovitost? Nejspíš se zeptáte souseda nebo kolegy v práci, který nedávno něco prodával „za kolik to vlastně prodal“, možná kouknete na internet, co se prodává ve vašem okolí. A je to! Prodejní cena je na světě!
A přitom první a největší chybou je špatné nastavení prodejní ceny. Období, kdy je nemovitost na trhu nová a neokoukaná, je totiž pro její prodej nejpříhodnější. Z toho důvodu se snažíme nastavit správnou cenu od prvního okamžiku, kdy nemovitost na trh uvedeme. Zvláště v dnešní době je obtížné nastavit prodejní cenu.
Mám pro Vás řešení, jak se této zásadní chyby vyvarovat!
Profesionální odhad tržní ceny je stanoven srovnáním podobné aktuálně nabízené nemovitosti na trhu s již prodanými nemovitostmi, dat z katastru nemovitostí a znalosti místního trhu. Pečlivě posuzují, jak dlouho se nabídky na trhu nachází, zda jsou v podobném stavu, jaká je dispozice, podlaží a výhled z nemovitosti a také vývoj cen v čase. Na základě těchto údajů Vám navrhnu cenu, za kterou je možné Vaši nemovitost prodat. Cena je stanovena v rozpětí, kterého bychom se při prodeji měli držet. Tzn. Nejvyšší prodejní cena, na které bychom mohli prodej zahájit a nejnižší cena, pod kterou by prodejní cena neměla klesnout.
Další důležitý krok je profesionální příprava nemovitosti a její nafocení. Na trhu došlo k ochlazení a tím se zvýšil počet nabídek na internetu cca o 70 %. Proto je velmi důležité nabídkou zaujmout.
Nechybujete a objednejte si profesionální odhad tržní ceny ještě dnes. V případě, že plánujete prodej nebo koupi nemovitosti, ráda Vám pomohu se správným nastavením celé transakce.
Neváhejte se na mě obrátit prostřednictvím kontaktního formuláře nebo na telefonním čísle:
ČLEN
